南通港城金地物业发展有限责任公司依据政府采购管理的有关法律法规，就仙渔小镇项目保洁服务采购项目进行询价采购。

  负责神仙街A 区展厅内外、神仙街所有公共厕所及其他公 共区域、三岛管理用房公共厕所及房屋四周公共区域、渔港 大楼公共区域的卫生保洁服务。

  (1)服务期间必须统一着装，佩戴臂章，仪容整洁、仪 表端正、礼仪规范，做到文明礼貌，热情周到。

  (2)有投诉和服务要求时，应在10—15分钟时间内向甲 方有关部门发出工作通知单，对于投诉应在一个工作日内电 话或书面或上门回复客户处理进展情况。投诉率低于2‰;处理率和回访率达100%。

  (4)每日至少两次对所管辖区域进行巡视检查，发现问 题及时解决，建立检查及问题处理情况的台账。

  (6)按档案管理的要求，将保洁管理服务的有关资料分 门别类装订成册，定期保存。

  (13)洗手间及卫生间：洗手液、擦手纸要及时添加不断 档；洁具、墙面、地面、玻璃等室内设施要随时清扫，做到 无异味、无积水。

  (14)走廊、电梯：随时打扫，做到地面、墙壁、顶棚的 洁净，无杂物，无污痕，无尘挂，清洁光亮；灯罩内无垃圾；走道四角及踢脚板保持干净卫生。

  (15)大厅地面大理石保持干净、光亮；其它部位，如墙 面、地面、栏杆、椅子、沙发、灯座等保持光亮、整洁；大 厅玻璃门、窗、框保持干净，光亮。大厅内不锈钢保持光亮。

  (16)楼内垃圾筒摆设整齐，把垃圾袋套在垃圾箱内，及 时清理，确保无异味。

  (18)清洁、保洁区内实行严格保洁制，垃圾日产日清并 按指定位置倒入，卫生设施齐全、完好率99%,对破损的卫 生设施及时更换。

  (19)必须使卫生保洁管理服务程序化，使卫生保洁过程 有全程记载和责任人，以便监控质量。

  (3)保洁人员：女性，年龄55周岁(含)以下；男性， 年龄60周岁(含)以下；

  4.质量及考核标准：项目实施期间，采购人不定期对工作的进度、质量进行实地查看跟踪监督，察觉缺陷要责令限期改正，确保服务质量。如果中标人未达到合同所要求履行条件之一的，则采购人有权在委托期限内随时终止合同。

  5.服务期限：一年(起始时间从合同签订之日算起)。(本项目预算为 一年度的预算，除政策性调整(如最低工资等)外，合同金额 不作改变。四、供应商资格条件

  2.本项目的特定资格要求：未被“信用中国”网站（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

  （1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

  （2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本采购项目的其他采购活动。

  1.本项目综合单价最高限价为人民币叁仟元整（3200元/人/月），总价最高限价为人民币叁拾捌万肆仟元整（384000元）。报价为固定价，报价表价格中应包括在服务期内完成服务内容所需要的一切费用，包括但不限于管理费、设备、服装装备费、人员工资、住宿、就餐、福利、补贴、考核奖励、加班费、各类保险、税金、突发事件处理等一切投标人及投标单位保洁服务人员可能涉及的一切费用，如有漏项，视同已包含在其总项目中，即项目履行到项目执行结束的过程中所发生的一切费用及采购文件要求的所有费用。

  3.供应商应按照本询价公告的要求编制报价文件，报价文件应对本询价公告提出的要求和条件做出实质性响应。否则，按照不响应处理。请各供应商在报价时请最大限度地考虑各种各样的因素，在合同实施期间，除双方另有约定外，采购人无须向成交供应商支付别的任何费用。

  4.供应商应详细阅读询价文件的全部内容，供应商对询价文件有疑问或异议的，请在递交报价文件1日前以书面形式（加盖单位公章）递交至采购单位。有关技术及需求问题，请与采购单位联系。

  （4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录和失信记录的书面声明（附件二）。

  注：报价文件正本一份、副本二份，报价文件中必须包含上述要求提供的所有材料的复印件并加盖单位公章，否则以未实质性响应询价文件处理。报价文件装订成册并密封，密封袋上标明：项目名称、报价公司名称，否则视为无效报价。

  特别提醒：拒绝接收未按照采购文件要求密封的响应文件，拒绝接收在截止时间后送达的响应文件，上面讲述的情况各潜在供应商最大限度地考虑相关因素，不得就此提出任何异议。

  2.履约保证金：本项目成交后的履约保证金为项目成交价的5%，成交供应商的履约保证金须在成交通知书发出之日起至合同签订前汇入采购单位账户（形式：数字人民币或银行汇票或银行转账或银行保函或保险保函），成交供应商凭成交通知书与采购单位签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃成交资格。

  1.采购人将在“启东人民政府网”发布成交结果公告，公告限期为1个工作日。公告成交结果的同时，采购人向成交供应商发放成交通知书。

  2.成交供应商应当在成交通知书发出之日起3个工作日内，按照采购文件确定的事项与采购人签订采购合同。

  3.采购文件、成交供应商的响应文件及采购过程中有关澄清、承诺文件均应作为合同附件。

  4.签订合同后，成交供应商不得将相关服务进行转包。未经采购人同意，成交供应商也不得随意采用分包的形式履行合同，否则采购人有权终止合同。政府采购合同分包履行的，成交供应商就采购项目和分包项目向采购人负责，分包供应商就分包项目承担相应的责任。转包或分包造成采购人损失的，成交供应商应承担对应赔偿责任。

  符合采购需求，综合单价及总价报价均最低者成交。若遇最低报价相同时，则由采购人通过抽签方式确认成交供应商。本项目第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提供所有相关原件、提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违背法律规定的行为等情形，不符合中标条件的，由采购人依法重新组织招标。

  本合同为总价合同，每季度服务结束后10个工作日内，甲方根据合同考核条款对乙方进行考核，考核结束后乙方向甲方开具增值税专用发票，甲方确认收到乙方的发票后审批支付服务费用。

  乙方须向甲方开具6%税率增值税专用发票，若乙方开具的发票税率低于约定的，则须向甲方补足税率差额，由甲方在合同价款中扣除。

  受托人申请付款的程序应符合发包人的财务规定（提供加盖申请单位公章的付款审批单原件、增值税专用发票原件、合同复印件、成交通知书复印件以及由发包人确认的阶段成果等相关材料），以上付款均不计息。